执行异议之诉 （2018）冀05民终3956号

本案系案外人执行异议之诉，应当依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定来认定买方是否享有足以排除执行的权利。该条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，国厦公司欠原告丈夫陈法成和节茂苍工程款，后通过签订付款协议书，将其对协泰公司的债权转让给陈法成和节茂苍，并有节茂苍的收款收据为证，该债权转让行为合法有效。节茂苍和第三人协泰公司约定的不得以物抵债条款，结合浙江商贸城建设中出现的楼房不易卖出、位置偏远、开发商资金匮乏、至今依然萧条等县域内知晓的客观情况，应视为债权方作为弱势一方对债务方的限制，当这种限制不能以索要金钱方式实现债权时，债权方在诉讼外接受以实物抵销债务，应视为对协议条款的变更，根据合同意思自治的原则，认定该变更合法有

林在守、林伟伟执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀05民终3956号 上诉人（原审被告）：林在守，男，1977年3月2日出生，汉族，住江苏省苏州市沧浪区。 委托诉讼代理人：尚西德，河北振环律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：林伟伟，女，1978年12月25日出生，汉族，住清河县。 委托诉讼代理人：杨冰，河北李瑞涛律师事务所律师。 原审第三人：河北协泰房地产开发有限公司，住所地清河县3……