土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）吉中民一终字第713号

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”故情势变更中的变更须为当事人未能预料、并且无法预料的变更。生活水平提高、物价上涨等因素并非无法预料，不属情势变更的情形。本案中，赵德有与赵亚祥的承包合同签订于2005年4月8日，在中央出台惠农政策措施之后，且赵德有亦承认签订合同时其认为承包价格是合理的，故赵德有主张因生活水平提高、物价上涨要求增加承包费的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费439元，由上诉人赵德有负担。本判决为终审判决。审　判　长　石　刚代理审判员　孙　伟代理审判员　刘欣莹二〇一四年十月二十三日代理书记员　王　蕾

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”故情势变更中的变更须为当事人未能预料、并且无法预料的变更。生活水平提高、物价上涨等因素并非无法预料，不属情势变更的情形。本案中，赵德有与赵亚祥的承包合同签订于2005年4月8日，在中央出台惠农政策措施之后，且赵德有亦承认签订合同时其认为承包价格是合理

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第713号上诉人（原审原告）：赵德有，男，1931年2月12日生，汉族，住吉林省永吉县口前镇。委托代理人：赵立光，永吉县口前法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵亚祥，男，1958年11月15日生，满族，住吉林省永吉县口前镇。上诉人赵德有因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服吉林省永吉县人民法院（2014）永民一初字第477……