房屋租赁合同纠纷 （2021）藏01民终117号

依法成立的合同受法律保护。在本案中，被告张付礼系本案被告拉萨豫翔公司的法定代表人，其与原告签订《门面房租赁合同》后将承租的房屋用于拉萨豫翔公司的经营，可以确认案涉合同相对人是西藏康宏公司和拉萨豫翔公司，被告张付礼在本案中不应承担责任。西藏康宏公司与拉萨豫翔公司签订的《门面房租赁合同》是在双方平等、自愿、协商的基础上形成的，代表了双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，应受法律保护。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。关于租期届满后原告西藏康宏公司与被告拉萨豫翔公司之间是否形成不定期租赁合同的问题。双方签订的租赁合同中明确约定的租赁期限为2018年6月10日至2019年6月9日。租赁期限届满后，双方未续签或重新签订租赁合同，双方亦未达成继续租赁的合意，且原告亦未从被告处收取任何租金，双方之间未形成不定期租赁合同。故原告要求解除其与被告之间的不定期租赁合同的诉请，无事实和法律依据，一审法院未予支持。关于被告拉萨豫翔公司能否继续使用案涉房屋的问题。在原告与被告拉萨豫翔公司之间的租赁期限届满，在双方当事人无续租合意的情况下，被告拉萨豫翔公司继续占有诉争

依法成立的合同受法律保护。在本案中，被告张付礼系本案被告拉萨豫翔公司的法定代表人，其与原告签订《门面房租赁合同》后将承租的房屋用于拉萨豫翔公司的经营，可以确认案涉合同相对人是西藏康宏公司和拉萨豫翔公司，被告张付礼在本案中不应承担责任。西藏康宏公司与拉萨豫翔公司签订的《门面房租赁合同》是在双方平等、自愿、协商的基础上形成的，代表了双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，应受法律保护。双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。关于租期届满后原告西藏康宏公司与被告拉萨豫翔公司之间是否形成不定期租赁合同的问题。双方签订的租赁合同中明确约定的租赁期限为2018年6月1

西藏自治区拉萨市中级人民法院民事判决书（2021）藏01民终117号上诉人（原审被告）：拉萨豫翔汽车租赁咨询有限公司，住所地西藏自治区拉萨市娘热路36号，统一社会信用代码915401006868263409。法定代表人：张付礼，系该公司执行董事兼总经理。上诉人（原审被告）：张付礼，男，1971年3月18日出生，汉族，经商，公民身份号码×××。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：秦升，西藏明亨律师事务……