房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终8256号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项启田与大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》后，项启田已经按照约定履行完毕其合同义务，大唐庄村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因大唐庄新区项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使大唐庄村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，大唐庄村委会已违约，项启田可以针对大唐庄村委会的违约行为要求赔偿损失，但项启田已经领取了2016年11月至2017年12月期间的周转费7.56万元，项启田领取的该期间的周转费数额不低于法院对于类似情况所判决的违约损失数额，故对项启田要求的违约损失法院不予支持。综上所述，法院为保护当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：驳回项启田的全部诉讼请求。本院经审理查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为：根据已经查明的事实，项启田与大唐庄村委会签订《拆迁安置协议（回迁）》，约定自整体拆迁完成后18个月内安置回迁。但此后大唐庄村委会一直未能办理开发建设大唐庄新区的审批手续，造成项启田至今无法获得回迁安置房屋。大唐庄村委会的上述行为已经构成违约，应当赔偿项启
摘要
项启田与北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8256号上诉人（原审原告）：项启田，男，汉族，1937年8月23日出生，住北京市密云区。委托诉讼代理人：项天忠（项启田之子），住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区密云镇大唐庄村民委员会，住所地北京市密云区密云镇新西路41号。法定代表人：项启国，村主任。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭溪……