买卖合同纠纷 （2016）鲁10民终2646号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。王俊国、刘冰自愿签订《购买合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。即使温桂梅与王俊国签订了真实的《合伙协议》，在王俊国与温桂梅已经离婚的情况下，王俊国持自己与村民签订的《土地租赁合同》处置参园，刘冰作为善意第三人与王俊国签订《购买合同》，且支付了合理对价，应当认定为善意取得，理应保护其合法权益。魏会君与本案涉及的案情无利害关系，无需承担任何法律责任。如果王俊国的行为造成温桂梅的经济损失，温桂梅可向王俊国另行主张权利。综上，温桂梅的诉讼请求，于法无据，理由不当，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条之规定，判决：驳回温桂梅的诉讼请求。案件受理费1050元，由温桂梅负担。二审中，当事人没有提交新证据。在一审中，温桂梅提供了其与王俊国于2009年9月25日签订的《合伙协议》、2010年10月1日签订的《财产分割协议》，拟证明其与王俊国合伙租赁土地种植西洋参，利润各占5

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。王俊国、刘冰自愿签订《购买合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定合法有效。即使温桂梅与王俊国签订了真实的《合伙协议》，在王俊国与温桂梅已经离婚的情况下，王俊国持自己与村民签订的《土地租赁合同》处置参园，刘冰作为善意第三人与王俊国签订《购买合同》，且支付了合理对价，应当认定为善意取得，理应保护其合法权益。魏会君与本案涉及的案情无利害关系，无需承担任何法律责任。如果王俊国的行为造成温桂梅的经济损失，温桂梅可向王俊国另行主张权利。综上，温桂梅的诉讼请求，于法无据，理由不当，不予支持。依据《

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终2646号上诉人（原审原告）：温桂梅，女，1964年7月9日出生，满族，居民，住辽宁省抚顺市新宾满族自治县。委托诉讼代理人：杨传成，荣成崖头法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王俊国，男，1962年11月25日出生，满族，居民，住辽宁省抚顺市新宾满族自治县。被上诉人（原审被告）：刘冰，男，1977年8月15日出生，汉族，居民，……