物业服务合同纠纷 （2019）浙0702民初342号
裁判要旨
业主委员会系经业主选举产生的自治组织，其有权代表全体业主与物业公司签订物业合同，在合同上加盖有业主委员会公章，合同已依法生效，合同内容对全体业主具有约束力，故本院对该合同的证明力予以确认。 2、对原告提交的不动产权属查询单，被告无异议。 本院认为，该证据具有客观真实性，形式内容合法，足以证明其待证事实，故本院对其证明力予以确认。 3、对原告提交的催缴通知现场照片，被告无异议，但认为被告房屋属空置，平时不到房屋是看不见的。 本院认为，由于被告确认曾见过该通知，只是认为原告这种方式不能及时让被告知悉通知内容，故本院确认原告曾向被告催缴物业费的事实。 4、对被告提交的3份收款收据照片打印件，原告无异议。 本院认为，该组证据具有客观真实性，形式内容合法，足以证明其待证事实，故本院对其证明力予以确认。 5、对被告提交的现场照片，原告对其真实性无异议，但表示房屋质量问题在保修期内应由房产公司解决，且原告已将相关情况报至房产公司。 本院认为，从现场照片虽然能反映被告房产存在一些问题，但并不能证实该问题是由于原告从事物业服务不到位造成。 故本院确认该组证据对其待证事实具有部分证明力。 根据本
摘要
金华市四季物业管理有限公司与宋频物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0702民初342号 原告：金华市四季物业管理有限公司，住所地金华市婺城区青年路191号。 法定代表人：章哲英，总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：孙云兰，女，1975年3月20日，汉族，公司职员，户籍地杭州市余杭区。 被告：宋频，女，1965年12月19日出生，汉族，住金华市婺城区。 原告金华市四季物业管理有限公司与被告宋频……