物业服务合同纠纷 （2019）浙0723民初668号

对该证据的真实性被告雷法明并无异议，且被告祝芬萍经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证质证权利，故对该证据的真实性本院予以确认。 2、照片打印件一份，证明原告以律师函形式向被告催讨物业服务费的事实。 被告雷法明提出异议，称并未看到过。 本院认为，对该证据的真实性无法确认，但被告雷法明承认原告曾多次通过贴催缴单的方式向其催讨物业服务费，对该事实本院予以确认。 3、不动产权属查询结果单一份，证明二被告系房产业主及住房建筑面积的事实。 被告雷法明对上述证据并无异议，对该证据本院予以采纳。 被告雷法明提交了损失财产照片6张，证明楼上装修造成其损失的事实。 经质证，原告认为该证据的真实性不能确认且与本案无关。 本院认为，上述证据并不足以证明被告房屋受损系其楼上装修所致，且房屋受损与原告提供的物业服务之间的关联性亦无法确认，故对上述证据本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月19日，原告浙江万全物业管理有限公司与武义县江南明珠小区业主委员会签订《物业服务合同》，由原告为江南明珠小区提供物业管理服务，合同约定服务期限自2017年

浙江万全物业管理有限公司与雷法明、祝芬萍物业服务合同纠纷一审民事判决书

浙江省武义县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0723民初668号 原告：浙江万全物业管理有限公司，住所地金华市金东区宾虹东路358号嘉福商务大厦2幢848室。 法定代表人：马万里。 委托诉讼代理人：朱强，武义县联合法律服务所法律工作者（特别授权）。 被告：雷法明，男，1968年5月28日出生，汉族，住武义县。 被告：祝芬萍，女，1967年10月5日出生，汉族，住武义县。 原告……