物业服务合同纠纷 （2019）赣0112民初2870号
裁判要旨
原告辉昊物业公司一直根据与建设单位签订物业管理委托合同，为小区提供物业服务，被告郭玉峰提出对该合同不知情并不符合常理，本院对该证据三性予以确认，并予以采信。 2.原告辉昊物业公司提供的小区照片三页，虽然被告郭玉峰对此存在异议，但是根据该照片拍摄内容，可以看出为案涉小区之内，故本院对该证据的三性予以确认，本院会结合其他证据综合认定小区内的物业服务情况。 3.原告辉昊物业公司提供的维修记录本一份，被告郭玉峰对该证据的三性存在异议，本院认为原告提交该证据是为了证明其在案涉小区履行了维修义务，虽然该维修记录本为原告辉昊物业公司单方制作，本院无法确认原告是否按照该记录本记录事项履行了维修义务，但是本院结合该记录本已使用得较为破旧的情况和原告辉昊物业公司一直在案涉小区提供服务的事实，本院认可原告辉昊物业公司在为案涉小区提供服务期间履行过部分维修义务的情况。 4.被告郭玉峰提供小区照片十一张，原告辉昊物业公司认为该照片仅能证明某一时间情况，不能证明全部情况，本院对该证据的真实性予以确认，对案涉小区的物业服务情况将综合全部证据予以认定。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告
摘要
南昌市辉昊物业管理有限公司与郭玉峰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0112民初2870号 原告：南昌市辉昊物业管理有限公司，住所地：江西省南昌市新建区长堎镇幸福北路，统一社会信用代码：91360122685954789U。 法定代表人：罗厚义，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王春花，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：李群英，江西秦风律师事务所专职律师。 被告：郭玉峰，男，1985年5月18……