物业服务合同纠纷 （2019）津0119民初7770号
裁判要旨
泓昊天物业公司提交的证据4.2016年2月-2018年9月期间小区2号楼的清洁状况记录表系物业公司日常工作记录，具有客观真实性，本院予以采信；证据9.违约金计算表系泓昊天物业公司自己核算的违约金计算结果，杨会庆对其真实性、合法性、关联性均认可，本院予以采信；泓昊天物业公司提交的2-1-1802号房屋维修改造方案书面确认明细表，因庭后两日内未向本院提交证据，本院对该证据不予采信。 杨会庆提交的证据12.维修房屋的票据和四张房屋漏水照片，照片虽然是瞬间的、局部的景象，但也能看出房屋漏水情况，本院对照片的真实性予以认定，但房屋漏水损失与本案无关，对维修房屋的票据和房屋漏水照片证明目的不予认定。 证据13.小区卫生不达标照片1张,因庭后两日内未向本院提交证据，故本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：泓昊天物业公司是经营物业管理等业务的企业，杨会庆是天津市蓟州区（原蓟县）中节能远景城小区2-1-1801业主，其住房建筑面积127.93平方米。 2015年12月6日，泓昊天物业公司与天津市蓟县远景城小区业主大会签订了《天津市住宅物业服务合同》，2018年12月6日双方
摘要
天津市泓昊天物业管理有限公司与杨会庆物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0119民初7770号原告：天津市泓昊天物业管理有限公司，住所地：天津市蓟州区山倾城**楼中央大街**。 法定代表人：王丽萍，执行董事。 委托诉讼代理人：徐会平，天津市泓昊天物业管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：李若涵，北京隆安（天津）律师事务所律师。 被告：杨会庆，女，1989年6月14日出生，汉族，身份证住址天津市蓟州区，现住天津市蓟州区。……