物业服务合同纠纷 （2019）津0119民初7794号
裁判要旨
以上证据可以证明原告系为中节能远景城小区提供物业服务的物业企业，且物业服务符合合同标准。 泓昊天物业是由天津市蓟县远景城小区业主大会选聘入驻中节能远景城小区的，天津市蓟县远景城小区业主大会代表该小区业主的全体意志，作出的决定对小区全体业主具有约束力，被告理应按照《天津市住宅物业服务合同》标准向泓昊天物业公司交纳物业费，被告可随时向天津市蓟县远景城小区业主委员会或泓昊天物业公司查看该合同，故本院对《天津市住宅物业服务合同》予以采信；天津市物业服务企业年度信用等级证书是由被天津市国土资源和房屋管理局颁发的，且该证书在天津市国土资源和房屋管理局网站上已经公示，被告可去该网站进行查询，故本院对天津市物业服务企业年度信用等级证书予以采信；泓昊天物业公司在陶德坤门口张贴物业费催收函，已经尽到催缴的义务，被告理应按照合同标准向泓昊天物业公司交纳物业费，故本院对催收函予以采信。 本院经审理认定事实：泓昊天物业公司是经营物业管理等业务的企业，陶德坤是天津市蓟州区（原蓟县）中节能远景城小区7-203业主，其住房建筑面积89.87平方米。 2015年12月6日，泓昊天物业公司与天津市蓟县远景城小区业主大会签
摘要
天津市泓昊天物业管理有限公司与陶德坤物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0119民初7794号原告：天津市泓昊天物业管理有限公司，住所地：天津市蓟州区山倾城**楼中央大街**。 法定代表人：王丽萍，执行董事。 委托诉讼代理人：徐会平，天津市泓昊天物业管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：李若涵，北京隆安（天津）律师事务所。 被告：陶德坤，男，1982年5月1日出生，汉族，住天津市蓟州区。 原告天津市泓昊天物业管理有限公……