物业服务合同纠纷 （2019）赣0112民初2873号
裁判要旨
原告提交该证据是为了证明其在案涉小区履行了维修义务，虽然该维修记录本为原告辉昊物业公司单方制作，本院无法确认原告是否按照该记录本记录事项履行了维修义务，但是本院结合该记录本已使用得较为破旧的情况和原告辉昊物业公司一直在案涉小区提供服务的事实，本院认可原告辉昊物业公司在为案涉小区提供服务期间履行过部分维修义务的情况。 3.被告徐水根提供的小区照片四页，原告辉昊物业公司对该证据真实性及合法性无异议，仅对关联性有异议，认为仅能证明某一时间情况，不能证明小区全部情况，本院对该证据的真实性予以确认，对案涉小区的物业服务情况将综合全部证据予以认定。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告辉昊物业公司一直为力天?阳光地带小区物业服务公司。 2016年9月16日原告辉昊物业公司与南昌市力天房地产有限公司继续签订了《力天?阳光地带小区物业管理委托合同》，约定由原告辉昊物业公司负责小区的物业管理工作，服务期限为2016年9月16日至2018年9月15日，并约定物业管理费用为：多层住宅0.5元/㎡，高层住宅1.0元/㎡，商铺1.0元/㎡，地下室0.2元/㎡。 被告徐水根所有的房号为A6
摘要
南昌市辉昊物业管理有限公司与徐水根物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市新建区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0112民初2873号 原告：南昌市辉昊物业管理有限公司，住所地：江西省南昌市新建区长堎镇幸福北路，统一社会信用代码：91360122685954789U。 法定代表人：罗厚义，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王春花，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：李群英，江西秦风律师事务所专职律师。 被告：徐水根，男，1989年5月14……