财产损害赔偿纠纷 （2016）苏05民终2919号

本案争议的天然气管道铺设在汪振君房产与惠阳三村6幢、8幢居民房产中间的公共通道的地下，本身对汪振君及惠阳三村6幢、8幢居民的不动产并不产生损害。而且从上述查明的事实来看，管道的绝大部分并未铺设在汪振君所有的土地上，即便在转角处可能有极小一部分通过了汪振君的土地，但对汪振君正常使用其土地不产生影响和损害，汪振君也应当依法为此提供必要的便利。现汪振君提出天然气公司侵占了其地下及空间地役权，而所谓的地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，是存在于他人不动产之上的用益物权。因此，汪振君认为天然气公司的行为损害其合法权益并要求天然气公司停止侵权、赔偿损失缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条之规定，判决驳回汪振君的诉讼请求。汪振君不服上述民事判决，向本院提起上诉称：太仓市国土局二次明确了福洋房产与鼎城商行的土地界线，确认了惠阳三村8幢、6幢西侧土地所有权属应当属于汪振君，且天然气公司在建设惠阳三村小区天然气管道建设工程时并未办理规划许可证和建设许可证，请求二审法院依法改判。被上诉人太仓市天然气有限公

本案争议的天然气管道铺设在汪振君房产与惠阳三村6幢、8幢居民房产中间的公共通道的地下，本身对汪振君及惠阳三村6幢、8幢居民的不动产并不产生损害。而且从上述查明的事实来看，管道的绝大部分并未铺设在汪振君所有的土地上，即便在转角处可能有极小一部分通过了汪振君的土地，但对汪振君正常使用其土地不产生影响和损害，汪振君也应当依法为此提供必要的便利。现汪振君提出天然气公司侵占了其地下及空间地役权，而所谓的地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利，是存在于他人不动产之上的用益物权。因此，汪振君认为天然气公司的行为损害其合法权益并要求天然气公司停止侵权、赔偿损失缺乏事实

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终2919号上诉人(原审原告)汪振君。委托代理人汪企鸥。被上诉人(原审被告)太仓市天然气有限公司，住所地江苏省太仓经济开发区娄江南路116号。法定代表人苏阿平，董事长。委托代理人黄宇峰、方磊，江苏名仁（太仓）律师事务所律师。上诉人汪振君因与被上诉人太仓市天然气有限公司（以下简称“天然气公司”）财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省太仓市人民法……