物权确认纠纷 （2014）长民一终字第380号

第四项中写明“关于原告主张分割公摊面积的诉求，双方没有约定，对在工业用地上所建厂房、公摊面积的产权分割，应由房屋产权登记部门依据有关规定办理，原告此项主张不属于人民法院审理范围”，该项是有瑕疵的，我认为产权部门没有权利做关于评估的事情，而且我认为该项请求是人民法院审理的范围。原判决漏判了诉请第三项，我之前提交过恒源测绘的报告，但是法院没有对此测绘报告进行调查和说明。再审过程中，吉林省创世光电有限公司称：1、双方间《协议书》的性质为房屋买卖合同，本案属于房屋买卖合同纠纷；2、《协议书》及《协议》合法有效，非经我方同意或履行法定程序，任何人无权变更调整其内容；3、《协议书》、《协议》完全能够履行，贵院一审判决未能得到执行的原因是杨明要求办理房屋产权证的面积超出了判决的范围，而不是该判决无法执行；4、杨明在委托恒源公司测绘时，隐瞒了双方间存在《协议书》、《协议》及机房占用的是我方房屋的事实，导致该公司作出错误的测绘结论；5、我方不存在任何违约行为，对杨明的诉讼请求应全部予以驳回，本案的诉讼及保全费用也应由杨明全部承担。原审法院审理查明：2005年3月吉林省创世光电有限公司公司与长春市国土资源

第四项中写明“关于原告主张分割公摊面积的诉求，双方没有约定，对在工业用地上所建厂房、公摊面积的产权分割，应由房屋产权登记部门依据有关规定办理，原告此项主张不属于人民法院审理范围”，该项是有瑕疵的，我认为产权部门没有权利做关于评估的事情，而且我认为该项请求是人民法院审理的范围。原判决漏判了诉请第三项，我之前提交过恒源测绘的报告，但是法院没有对此测绘报告进行调查和说明。再审过程中，吉林省创世光电有限公司称：1、双方间《协议书》的性质为房屋买卖合同，本案属于房屋买卖合同纠纷；2、《协议书》及《协议》合法有效，非经我方同意或履行法定程序，任何人无权变更调整其内容；3、《协议书》、《协议》完全能够履行，

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民一终字第380号上诉人（原审原告）：杨明，男，汉族，1973年11月16日生，住杭州市下城区。委托代理人：王英凯，女，汉族，1947年2月17日生，住长春市朝阳区，系杨明母亲。委托代理人：杨毓君，男，汉族，1943年11月10日生，住长春市朝阳区，系杨明父亲。被上诉人（原审被告）：吉林省创世光电有限公司，住所地长春市威海路600号。法定代表……