金融借款合同纠纷 （2015）厦民初字第232号

被告陈海鑫、黄燕琴向原告建设银行借款的事实清楚，有《借款合同》、个人贷款支付凭证等证据为证。被告陈海鑫、黄燕琴未按时偿还2014年8月22日之后的每期借款本金和利息，已经构成违约，原告建设银行依约有权于本案开庭之日即2015年5月20日宣布全部贷款立即到期，要求被告陈海鑫、黄燕琴立即清偿全部借款本息及相关费用，并按合同约定的借款逾期罚息利率和结息方式计收罚息和复利。原告建设银行请求判令被告陈海鑫、黄燕琴偿还截至2015年5月20日尚欠的借款本金5817928.7元、利息249744.11元、罚息2027.6元及复利9076.25元，之后按照贷款利率的150%计算罚息和复利的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告陈海鑫提供其名下的位于万科湖心岛项目一期（±0.00以上工程）Ⅰ-3#楼B段26层02单元（湖里区湖心一里4号2602室）的房产为讼争借款提供抵押担保并办理了预购商品房抵押权预告登记，抵押权依法成立并有效，作为抵押权人，原告建设银行有权处理抵押物并优先受偿。被告万科公司与原告建设银行签订《楼宇按揭合作协议》，约定被告万科公司对抵押物处置不足以清偿贷款本息部分承担连带保证责任，

被告陈海鑫、黄燕琴向原告建设银行借款的事实清楚，有《借款合同》、个人贷款支付凭证等证据为证。被告陈海鑫、黄燕琴未按时偿还2014年8月22日之后的每期借款本金和利息，已经构成违约，原告建设银行依约有权于本案开庭之日即2015年5月20日宣布全部贷款立即到期，要求被告陈海鑫、黄燕琴立即清偿全部借款本息及相关费用，并按合同约定的借款逾期罚息利率和结息方式计收罚息和复利。原告建设银行请求判令被告陈海鑫、黄燕琴偿还截至2015年5月20日尚欠的借款本金5817928.7元、利息249744.11元、罚息2027.6元及复利9076.25元，之后按照贷款利率的150%计算罚息和复利的诉讼请求，符合合同约

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民初字第232号原告中国建设银行股份有限公司厦门市分行。代表人生柳荣，行长。委托代理人常昱、秦妤冰，中国建设银行股份有限公司厦门市分行职员。被告陈海鑫，男，1994年10月9日出生，汉族。被告黄燕琴，女，1976年7月20日出生，汉族。被告厦门市万科湖心岛房地产有限公司。法定代表人罗永国，总经理。委托代理人张铭、张静蓉，厦门市万科湖心岛房地产……