金融借款合同纠纷 （2021）辽01执异191号

论述：“原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方均应履行恪守。原告签订合同后为被告办理了房屋备案登记，被告理应按照约定的付款方式支付房屋价款,但直至原告诉讼来院计八年有余的时间内被告始终未履行付款义务且已明确表示无法继续履行合同,其违约事实明晰,现双方已达成解除合同之合意，本院予以准许。原告要求被告协助办理撤销案涉房屋商品房合同备案登记,依据充足,本院予以支持。鉴于被告为违约方，应由其承担案件受理费用方为合理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定,判决:一、解除原、被告于2012年7月6日签订的《商品房买卖合同》;二、被告张健于本判决生效后十五日内协助原告沈阳同方置业有限公司办理撤销沈阳市××南区世纪路××号××室房屋的商品房合同备案登记手续。案件受理费11,855.00元，由被告张健承担。”该案办案人已确认上述判决已生效。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

论述：“原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方均应履行恪守。原告签订合同后为被告办理了房屋备案登记，被告理应按照约定的付款方式支付房屋价款,但直至原告诉讼来院计八年有余的时间内被告始终未履行付款义务且已明确表示无法继续履行合同,其违约事实明晰,现双方已达成解除合同之合意，本院予以准许。原告要求被告协助办理撤销案涉房屋商品房合同备案登记,依据充足,本院予以支持。鉴于被告为违约方，应由其承担案件受理费用方为合理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定,判决:一、解除原、被告于2012年7月6日签订的《商品房买卖合同》;二、

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异191号案外人：沈阳同方置业有限公司，住所地：沈阳市浑南新区新隆街12号。法定代表人：孟欣，该公司经理。委托代理人：孟丹，沈阳市铁西区炎坤法律服务所法律工作者。申请执行人：沈阳煤业（集团）国源物流有限责任公司，住所地：沈阳市沈河区北京街7号。法定代表人：朱庆财，该公司董事长。委托代理人：王长东，北京市国度（沈阳）律师事务所律师。委托代……