金融借款合同纠纷 （2015）榕民初字第2147号

本案讼争《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充条款》、《商业汇票银行承兑合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《保证金质押合同》等，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告一丁集团发放贷款及开具银行承兑汇票，被告未及时偿还贷款本息及交存票款，已构成违约。现一丁集团已停产、歇业，还款能力发生重大不利变化，原告有权依据合同约定要求被告提前偿还所有款项。根据编号为35××××482、35××××630、35××××615的《最高额抵押合同》，被告吴建荣、杨琪提供其名下房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。现一丁集团到期未履行债务，原告有权以上述三份抵押合同项下抵押物拍卖、变卖所得价款，分别在其约定的最高债权额限度内就讼争债务优先受偿。且原告就三份抵押合同项下抵押物对本案讼争债权及（2015）××民初字第××号案件所涉债权行使优先受偿权的金额之和，应分别以3189.92万元、3893.83万元和3718.91万元为限。被告吴建荣、友树公司与原告签订四份《保证合同》，承诺对以上讼争债务提

本案讼争《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充条款》、《商业汇票银行承兑合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《保证金质押合同》等，当事人主体适格、意思表示真实，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告依约向被告一丁集团发放贷款及开具银行承兑汇票，被告未及时偿还贷款本息及交存票款，已构成违约。现一丁集团已停产、歇业，还款能力发生重大不利变化，原告有权依据合同约定要求被告提前偿还所有款项。根据编号为35××××482、35××××630、35××××615的《最高额抵押合同》，被告吴建荣、杨琪提供其名下房产为讼争债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民初字第2147号原告中国农业银行股份有限公司福州鼓山支行，住所地福州市晋安区福新中路107号。代表人陈圣腾。委托代理人张辉、林伟江，北京德恒（福州）律师事务所律师。被告一丁集团股份有限公司，住所福州市台江区五一中路169号利嘉城二期16号楼1层04店。法定代表人吴建荣。被告吴建荣，男，汉族，1977年9月4日出生，住福州市仓山区。被告福州友……