执行异议之诉 （2016）鲁14民再70号

本案当事人争议的焦点问题是：杨树强、陈萍萍是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民权益。涉案房屋系由平原县金盾摩托车销售服务有限公司开发建设，并补办了《土地使用证》和《建设工程规划许可证》，现已办理土地使用权证书及房屋产权证书，故于红关于涉案房屋买卖合同无效的主张不能成立。杨树强、陈萍萍与平原县金盾摩托车销售有限公司签订购房协议的时间在2006年3月，该时间远远早于于红与邱玉波借贷关系开始的时间。以上购房协议签订后，杨树强、陈萍萍已交清全部购房款并在涉案房屋居住至今，对于涉案房屋产权登记于邱玉波名下的原因，其作出了相应解释。综上，应当认定杨树强、陈萍萍与平原县金盾摩托车销售有限公司签订购房协议真实、合法、有效，其基于该协议享有的权利应受法律保护，涉案房屋自开发建设至今均不属于邱玉波的个人财产，于红以涉案房产登记于邱玉波名下而主张应当对该房屋予以执行证据不足，不应予以支持。因此，杨树强、陈萍萍对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益，原审法院驳回上诉人的诉讼请求并无不当。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人于红负担。围绕当事人的再审请求，本院对有争议的证据和事实

本案当事人争议的焦点问题是：杨树强、陈萍萍是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民权益。涉案房屋系由平原县金盾摩托车销售服务有限公司开发建设，并补办了《土地使用证》和《建设工程规划许可证》，现已办理土地使用权证书及房屋产权证书，故于红关于涉案房屋买卖合同无效的主张不能成立。杨树强、陈萍萍与平原县金盾摩托车销售有限公司签订购房协议的时间在2006年3月，该时间远远早于于红与邱玉波借贷关系开始的时间。以上购房协议签订后，杨树强、陈萍萍已交清全部购房款并在涉案房屋居住至今，对于涉案房屋产权登记于邱玉波名下的原因，其作出了相应解释。综上，应当认定杨树强、陈萍萍与平原县金盾摩托车销售有限公司签订购房协议真

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民再70号再审申请人(一审原告、二审上诉人）：于红。委托诉讼代理人：王文才，山东古平律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：杨树强。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈萍萍。委托诉讼代理人：杨树强，男，1981年6月30日出生，汉族，住山东省平原县龙门街道办事处兴原大街南侧（小天鹅）*单元***室。系陈萍萍之夫。被申请人（一……