房屋买卖合同纠纷 （2017）黑27民终67号

原被告达成房屋买卖合同后（被告未在合同书上签字），原告缴纳了销售不动产税费并将房屋钥匙交给了被告，因被告未交付房款，原告要求解除房屋买卖合同，返还占有原告的房屋。被告辩称购房款已交付给与甲方负责人初民，但根据被告提交的在税务局调取的销售不动产统一发票及完税存根复印件，不能证实被告已交付购房款，被告应提交其他交付购房款凭据或收条等以佐证，故被告的答辩理由因所举证据不足，不予支持。由于被告未支付购房款，对原告要求解除房屋买卖合同返还房屋的请求予以支持。因被告已入住该房屋，并已进行了装修，对被告装修房屋发生的费用可通过评估价格由原告给付被告。一审法院判决：一、解除原告绥化市长安房地产开发有限公司与被告高越的房屋买卖合同；二、被告高越在本判决生效后十五日内返还原告绥化市长安房地产开发有限公司位于漠河县西林吉镇24区编号为XA-252地块1单元4层1401号房屋，总面积为150.69平方米；编号为XA-252地块1层0107号车库，总面积20.33平方米；三、对被告高越房屋装修发生的费用通过评估价格由原告给付被告。案件受理费6318元（原告已预交），由被告高越负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请

原被告达成房屋买卖合同后（被告未在合同书上签字），原告缴纳了销售不动产税费并将房屋钥匙交给了被告，因被告未交付房款，原告要求解除房屋买卖合同，返还占有原告的房屋。被告辩称购房款已交付给与甲方负责人初民，但根据被告提交的在税务局调取的销售不动产统一发票及完税存根复印件，不能证实被告已交付购房款，被告应提交其他交付购房款凭据或收条等以佐证，故被告的答辩理由因所举证据不足，不予支持。由于被告未支付购房款，对原告要求解除房屋买卖合同返还房屋的请求予以支持。因被告已入住该房屋，并已进行了装修，对被告装修房屋发生的费用可通过评估价格由原告给付被告。一审法院判决：一、解除原告绥化市长安房地产开发有限公司与被

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑27民终67号上诉人（原审被告）：高越，女，1987年5月12日出生，汉族，鸡西市人事局培训中心职工，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：牛晓芳，加格达奇区光明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：绥化市长安房地产开发有限公司，住所地黑龙江省绥化市北林区。法定代表人：谭宝林，职务董事长。委托诉讼代理人：薛淑斌，黑龙江北陲律师……