（2018）津02执异16号
裁判要旨
涉案房屋登记在被执行人信裕地产公司名下，由于被执行人信裕地产公司没有按照生效法律文书履行其义务，本院根据申请执行人郭耀南的申请，对登记在被执行人信裕地产公司名下的房屋强制执行符合法律规定。案外人轧一公司主张涉案房屋已经取得该不动产所有权且作为物业用房实际使用，但依据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故轧一公司主张执行异议依据不足。本院对轧一公司的异议不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第四百六十五条第一款第一项、第二款之规定,裁定如下:驳回案外人天津冶金轧一钢铁集团有限公司的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 崔 军审判员 李会芝审判员 张晓彤二〇一八年三月二十六日书记员 温凯强 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
郭耀南、天津信裕房地产发展有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
中华人民共和国天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津02执异16号案外人：天津冶金轧一钢铁集团有限公司，住所地天津市西青区王稳庄镇政府北。法定代表人：王天旭，董事长。委托诉讼代理人：韩庆崍，天津滨海律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘乃玉，男，该公司员工。申请执行人：郭耀南，男，1949年7月12日出生，台湾人，住上海市徐汇区。被执行人：天津信裕房地产发展有限公司，住所地天津市河西区……