商品房销售合同纠纷 （2016）鄂01民终7998号

秦华珍、三江航天公司双方基于真实的意思表示，在不违背法律法规，不违背公共利益，不损害他人合法利益的前提下，签订了《武汉市商品房买卖合同》，现该合同义务双方已履行完毕。在双方签订的上述合同附件三的第二项：“出卖人针对买受人所购商品房所做的广告，宣传资料，沙盘模型，三维动画，样板房等属于要约邀请，仅供买受人购房时参考，双方最终以政府批准的规划方案及买卖双方签订的《武汉市商品房买卖合同》为依据”，及附件六第8条：“本合同所涉及的商品房及商品房所在项目的基本情况均以经政府职能部门核准的规划设计平面图载明内容为准。买受人在签订本合同时应事先自行了解、核实上述规划设计内容。买受人签订本合同后即视为买受人全面接受并认可商品房所在项目的全部规划设计条件。”的约定，秦华珍在签订该合同前已实地查看所要购买的房屋房型及实际状况，并未对房屋的窗户和阳台等设计提出异议，应视为秦华珍对房屋房型的设计默认接受，故对秦华珍主张三江航天公司在房屋销售过程中未全面履行其告知义务而存在欺诈销售的事实，其证据不充分，不予采纳。秦华珍要求三江航天公司以同幢低楼层4层的房屋价格与自己房屋价款的差额对自己进行补偿的诉讼请求，因高楼

秦华珍、三江航天公司双方基于真实的意思表示，在不违背法律法规，不违背公共利益，不损害他人合法利益的前提下，签订了《武汉市商品房买卖合同》，现该合同义务双方已履行完毕。在双方签订的上述合同附件三的第二项：“出卖人针对买受人所购商品房所做的广告，宣传资料，沙盘模型，三维动画，样板房等属于要约邀请，仅供买受人购房时参考，双方最终以政府批准的规划方案及买卖双方签订的《武汉市商品房买卖合同》为依据”，及附件六第8条：“本合同所涉及的商品房及商品房所在项目的基本情况均以经政府职能部门核准的规划设计平面图载明内容为准。买受人在签订本合同时应事先自行了解、核实上述规划设计内容。买受人签订本合同后即视为买受人全

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7998号上诉人（原审原告）：秦华珍，女，1986年1月12日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：秦尊洲，系秦华珍之父，住湖北省荆州市荆州区。委托诉讼代理人：李健健，湖北瑞德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉三江航天投资发展有限公司，住所地武汉市武昌区和平大道336号金宁国际商厦11层1号。法定代表人：洪昌龙，董事长。……