房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民终字第10354号

孙×2、孙×1提供的相关证据可以证明双方之间存在借名购房关系，法院对孙×1与孙×2的此项主张，予以采信。本案中，孙×2作为借名人有权要求登记人孙×1办理房屋所有权转移登记手续，孙×1与孙×2办理过户手续的行为合法有效，法院予以确认。在办理过户手续时，孙×1与孙×2进行了《存量房屋买卖合同》的网签，该网签合同仅为办理过户手续的步骤之一，其中填写的成交价格并非孙×1与孙×2之间的真实交易价格，网签合同中填写的2388960元的价格条款应当无效，但该价格条款的无效不影响合同其他部分的效力。经法院审查，该网签合同不存在其他导致合同无效的情形，故对赵××要求判令孙×1与孙×2所签房屋买卖合同无效的诉讼请求，法院不予支持。赵××要求孙×2协助孙×1将房屋过户回孙×1名下的诉讼请求于法无据，法院亦不予支持。据此，原审法院于2014年8月判决：驳回赵××的全部诉讼请求。判决后，赵××不服，以原审法院审查事实不清，适用法律错误为由，上诉至本院，请求撤销原审判决，改判支持其原审的诉讼请求。孙×1、孙×2均同意原判。经审理查明：赵××与孙×1原系夫妻关系，于2004年12月10日登记结婚，于2014年4月9

孙×2、孙×1提供的相关证据可以证明双方之间存在借名购房关系，法院对孙×1与孙×2的此项主张，予以采信。本案中，孙×2作为借名人有权要求登记人孙×1办理房屋所有权转移登记手续，孙×1与孙×2办理过户手续的行为合法有效，法院予以确认。在办理过户手续时，孙×1与孙×2进行了《存量房屋买卖合同》的网签，该网签合同仅为办理过户手续的步骤之一，其中填写的成交价格并非孙×1与孙×2之间的真实交易价格，网签合同中填写的2388960元的价格条款应当无效，但该价格条款的无效不影响合同其他部分的效力。经法院审查，该网签合同不存在其他导致合同无效的情形，故对赵××要求判令孙×1与孙×2所签房屋买卖合同无效的诉讼请

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第10354号上诉人（原审原告）赵××，女，1975年5月24日出生。委托代理人薛京，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙×1，男，1973年2月4日出生。被上诉人（原审被告）孙×2，女，1970年2月10日出生。上诉人赵××因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第09568号民事判决，向本院提起……