确认合同无效纠纷 （2017）吉05民终1796号
裁判要旨
星华公司与李琳在平等、自愿协商的基础上达成的07-2-0566号回迁安置协议，虽然记载的房屋所有权证与事实不符，但该情形不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形。星华公司在被拆迁区域确有房屋被拆除，其位置与07-2-0566号回迁安置协议约定的回迁位置基本相符，星华公司提供的辉南县人民法院（2008）辉民重字第1号、（2006）辉民初字第14号民事判决书、辉南县商务和粮食局的证明等证据均可证明此事，而且星华公司没有证据证明李琳与星华公司还有其他的安置回迁协议。根据原区域安置的原则，可以确定07-2-0566号回迁安置协议针对的即是该房屋（原辉百洗浴）。该协议出现瑕疵是星华公司签订协议时审查不严所致，但并不影响协议的效力。所以星华公司、李琳签订的07-2-0566号回迁安置协议是有效协议。双方均应按照协议履行。星华公司未按照协议建造三层房屋也未于2008年12月30日交付回迁房屋，所以星华公司应该向李琳交付星华家园小区D9西侧第一号并赔偿李琳的租金损失和第三层房屋的价值损失，但应扣除李琳应交付的增加面积款389925元。李琳作为李雅明的女儿，在李雅明同意的情况下以自己
摘要
辉南县星华房地产开发有限公司与李琳确认合同无效、房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1796号上诉人（原审原告、反诉被告）：辉南县星华房地产开发有限公司。住所：吉林省辉南县朝阳镇爱国街（星华家园**栋***室）。法定代表人：唐利滨，总经理。委托诉讼代理人：田杰，吉林辉发律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李琳，女，1986年4月5日生，汉族，住北京市西城区前门西大街**号。委托诉讼代理人：宋丽坤，女，19……