房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0102民初8339号
裁判要旨
原告提供的证据显示原告为购买被告出售的郑州国际医药港1-3-3088号房屋，已经向被告支付了购房费用162267元，据此可以认定原、被告之间的房屋买卖合同法律关系存在。 被告收到原告购房费用后，至今未与原告签订书面购房合同，也未办理网签手续，未履行应尽的义务，原告请求解除合同、退还购房费用符合法律规定，本院予以支持。 原告交纳的团购费收据，虽然印章为清雅贤居公司，但从本案查证事实来看，该团购费用构成了房款的一部分，该款的最终利益归属于元通公司，故原告要求元通公司返还团购费用的诉讼请求，本院予以支持，原告因购房共交纳的购房费用为162267元，元通公司应当予以返还。 原告主张的损失计算方式为同期银行贷款利息，于法有据，本院予以支持。 被告清雅贤居公司以自己的名义收取团购服务费，且该费用后期以高于费用本身较多的数额冲抵购房首付款，配合了元通公司在首付款比例未达标的情况下销售房屋的行为，对本次纠纷的造成具有一定的过错；同时，根据其在本案中所起的作用，被告清雅贤居公司在本案中的地位可以判定为与元通公司同为出售房屋的一方，故其应在收取团购服务费范围内承担连带清偿责任。 原告主张律师费没有合同依据
摘要
李俊洪与郑州元通房地产有限公司、河南清雅贤居房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初8339号原告：李俊洪，男，1969年5月16日出生，回族，住郑州市管城回族区。 委托诉讼代理人：杨春瑞，河南良邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋艳飞，河南良邦律师事务所实习律师。 被告：郑州元通房地产有限公司，住所地郑州市中原区郑上路中段****。 法定代表人：姜克宏，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：陈华，女，该公司员工……