房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0102民初3246号

原告提供的证据显示原告为购买被告元通公司出售的郑州国际医药港1号馆3层3142号房屋，已经向被告支付了购房费用165342元，故可以认定原、被告之间存在事实的购房合同。 被告收到原告购房费用后，至今未与原告签订书面购房合同，也未办理网签手续，未履行应尽的义务，故原告请求返还购房费用符合法律规定。 原告交纳的团购服务费，虽然印章为被告清雅贤居公司，但从本案查证来看其构成了房款的一部分，该款的最终利益归属于元通公司，故原告要求被告元通公司返还该款，本院予以支持。 原告因购房共交纳的购房费用为165342元，被告元通公司应当予以返还。 原告利息损失应按中国人民银行同期贷款利率计算，过高部分，不予支持。 被告清雅贤居公司以自己的名义收取团购服务费，配合了元通公司在首付款比例未达标的情况下销售房屋的行为，也有一定过错；同时，被告清雅贤居公司在本案中的地位可以判定为：也是出售房屋一方，故其应在收取团购服务费范围内承担连带返还责任。 原告其他主张未提供有效证据、依据，本院不予支持。

王展与郑州元通房地产有限公司、河南清雅贤居房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河南省郑州市中原区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0102民初3246号原告：王展，男，汉族，1984年5月6日出生，住郑州市。 被告：郑州元通房地产有限公司，住所地郑州市中原区郑上路中段****。 法定代表人：姜克宏。 被告：河南清雅贤居房地产营销策划有限公司，住，住所地郑州市郑东新区商都路********/div>法定代表人：赵钦党。 原告王展与被告郑州元通房地产有限公司（以下简称“元……