抵押权纠纷 （2017）辽01民终1433号

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。原告所有的二处房产系为案外人宋丽华借款50万元提供担保而抵押给被告，并办理了抵押登记。现被告刘承毅的50万元债权经诉讼、执行程序已经实现，主债权已经消灭，则担保物权自然消灭，故原告请求判令被告协助其办理房屋解除抵押登记手续符合事实及法律规定，一审法院予以支持。关于被告提出案件已由辽宁省人民检察院提出抗诉，故不同意协助办理解除抵押。经一审法院审查被告提交的《通知书》，省检察院提出抗诉的时间为2016年8月29日，而50万元债权消灭时间为2015年11月6日，故主债权及担保物权消灭的时间先于抗诉时间，一审法院对被告主张不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十二条之规定，判决：被告刘承毅于本判决发生法律效力后十五日内协助原告彭忠德办理位于沈阳市皇姑区昆山西路98号113室房屋、沈阳市皇姑区昆山西路102号231室房屋解除抵押登记手续，如发生相关费用，由原告彭忠德承担。案件受理费减半收取2150元，由原告彭忠德自行承担。二审中，上诉人刘承毅与被上诉人彭忠德均未提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。原告所有的二处房产系为案外人宋丽华借款50万元提供担保而抵押给被告，并办理了抵押登记。现被告刘承毅的50万元债权经诉讼、执行程序已经实现，主债权已经消灭，则担保物权自然消灭，故原告请求判令被告协助其办理房屋解除抵押登记手续符合事实及法律规定，一审法院予以支持。关于被告提出案件已由辽宁省人民检察院提出抗诉，故不同意协助办理解除抵押。经一审法院审查被告提交的《通知书》，省检察院提出抗诉的时间为2016年8月29日，而50万元债权消灭时间为2015年11月6日，故主债权及担保物权消灭的时间先于抗诉时间，一审法院对被告主张不予支持。根据《中华人民

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1433号上诉人（原审被告）：刘承毅，男，1957年7月29日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：孙立杰，辽宁神华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭忠德，男，1960年2月2出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：任焕宇，辽宁宇嘉律师事务所律师。上诉人刘承毅因与被上诉人彭忠德抵押权纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（……