商品房销售合同纠纷 （2021）晋08民终2365号

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，被告孙某向原告运城市广厦房地产开发有限公司出具的《保证书》载明：“我与运城市广厦房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，该房屋位于××区房，房屋系我从山西锦佳房地产开发有限公司、全亚林处取得。该《商品房买卖合同》同山西锦佳房地产开发有限公司团购协议书系主从合同关系。二、我愿意先交购房款贰拾万元。如山西锦佳房地产开发有限公司、全亚林对该房屋余款未归还，从签字之日起保证人愿意承担连带保证责任，保证期限二年。”庭审中，原告运城市广厦房地产开发有限公司称案外人山西锦佳房地产开发有限公司、全亚林等仅支付了团购协议中的部分购房款，未付清团购协议中载明的全部购房款，原告运城市广厦房地产开发有限公司未提供证据证实协议各方就团购协议的履行情况

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，被告孙某向原告运城市广厦房地产开发有限公司出具的《保证书》载明：“我与运城市广厦房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，该房屋位于××区房，房屋系我从山西锦佳房地产开发有限公司、全亚林处取得。该《商品房买卖合同》同山西锦佳房地产开发

山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终2365号上诉人（原审原告）：运城市广厦房地产开发有限公司，住所地：运城市盐湖区铺安街2598-001号（金海湾售楼部）。 法定代表人：李某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：乔某，山西法实威律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孙某，女，1977年12月10日出生，汉族，运城市盐湖区原王庄杨家巷居民。 委托诉讼代理人：杨某，山西瀛航（运城）……