房屋买卖合同纠纷 （2016）苏03民终2444号

关于刘培俭与舜天公司之间是否存在房屋买卖合同关系的问题。虽然舜天公司辩称涉案房屋系舜天公司以抵工程款的形式抵给江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司，该房屋由沛县双龙公司出售，刘培俭与舜天公司双方不存在事实上的买卖合同关系，并提供了舜天公司与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司以房抵款的补充协议一份以及附图、双龙公司出具的销售房屋的证明一份以及（2012）徐民终字第251号民事判决书一份加以证明，但舜天公司提供的与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司以房抵款的补充协议一份以及附图仅能证明舜天公司与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司存在以房抵工程款及允许江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司销售房屋的情况，另外江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司出具的销售房屋的证明一份中仅有打印的刘培俭名字，而无刘培俭本人签字，同时舜天公司提供的（2012）徐民终字第251号民事判决书中的买受人是向涉案房屋所在小区的实际施工人交付的购房款，且退房协议也是与涉案房屋所在小区的实际施工人签订，其法律关系与本案并不相同，故对舜天公司的该抗辩意见，不予采信。刘培俭陈述房屋是从舜天公司处购买与双龙分公司

关于刘培俭与舜天公司之间是否存在房屋买卖合同关系的问题。虽然舜天公司辩称涉案房屋系舜天公司以抵工程款的形式抵给江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司，该房屋由沛县双龙公司出售，刘培俭与舜天公司双方不存在事实上的买卖合同关系，并提供了舜天公司与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司以房抵款的补充协议一份以及附图、双龙公司出具的销售房屋的证明一份以及（2012）徐民终字第251号民事判决书一份加以证明，但舜天公司提供的与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司以房抵款的补充协议一份以及附图仅能证明舜天公司与江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分公司存在以房抵工程款及允许江苏苏润建设集团有限公司沛县双龙分

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终2444号上诉人（原审被告）沛县舜天房地产开发有限公司，住所地沛县沛屯大道东侧郝寨农机站南。法定代表人陈井彪，职务董事长。委托代理人魏德顺，江苏竞自由律师事务所律师。委托代理人李强，江苏竞自由律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘培俭，居民。上诉人沛县舜天房地产开发有限公司（以下简称舜天公司）因与被上诉人刘培俭房屋买卖合同纠纷一案，不……