物权确认纠纷 （2019）陕07民终628号

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。涉案房屋从付玉莲与付亚林、付某甲及付某乙四人与陕西汉中海德房地产开发有限责任公司签订《商品房预售合同》起，到向陕西汉中海德房地产开发有限责任公司付款，又到向汉中市城市房屋权属监理处申请房屋所有权登记，再到汉中市城市房屋权属监理处向付玉莲与付亚林，付某甲及付某乙四人颁发房屋产权证书，这一系列民事法律行为均为上述四人的真实意思表示，付玉莲系完全民事行为能力人，也是进行上述民事法律行为的参与者。付玉莲在诉状中重点陈述购买涉案房屋的资金来源系其夫妻共同财产，并未否认上述民事法律行为不是其夫妻的真实意思表示；在该案整个诉讼期间(包括原一审、二审)，付玉莲未出示在进行上述民事法律行为的活动中存在其夫妻被欺诈、受胁迫等情形或上述民事法律行为存在违反国家法律、法规的强制性规定及违背公序良俗等方面的证据。因此，一审法院认为付玉莲与付亚林、付某甲及付某乙四人进行的上述民事法律行为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。涉案房屋从付玉莲与付亚林、付某甲及付某乙四人与陕西汉中海德房地产开发有限责任公司签订《商品房预售合同》起，到向陕西汉中海德房地产开发有限责任公司付款，又到向汉中市城市房屋权属监理处申请房屋所有权登记，再到汉中市城市房屋权属监理处向付玉莲与付亚林，付某甲及付某乙四人颁发房屋产权证书，这一系列民事法律行为均为上述四人的真实意思表示，付玉莲系完全民事行为能力人，也是进行上述民事法律行为的参与者。付玉莲在诉状中重点陈述购买涉案房屋的资金来源系其夫妻共同财产，并未否认上述

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕07民终628号 上诉人（原审原告）：付玉莲，女，汉族，1951年5月7日出生，住汉中市汉台区。委托诉讼代理人：付亚利，（付玉莲之女），住汉中市汉台区。委托诉讼代理人：周凯，汉中市汉台法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：付亚林，男，汉族，1978年2月28日出生，住汉中市汉台区，现住汉中市汉台区，系付玉莲之子。被上诉人（原审被告）……