物权保护纠纷 （2019）粤0112民初2188号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 除非有充分证据推翻上述推定，否则应按不动产登记作为认定权利人的依据。 本案中，涉案房屋经房产管理机关核准登记在王集伟名下，王集洪主张王集伟权属取得存在瑕疵，理应提供充分证据证实，但其提交的李桂英的委托书无法证明其主张，本院不予采信。 王集伟已于2017年8月21日取得房屋的不动产权证，王集伟对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其要求王集洪搬离并交付涉案房屋于法有据，本院予以支持。 王集伟于2017年8月21日取得涉案房屋的权属证书，因此，其要求王集洪支付2017年8月21日前的占用费于法无据，本院不予支持。 至于2017年8月21日至开庭之日即2019年5月23日期间的占用费，王集伟在取得产权证后直至2019年3月16日才要求王集洪搬离涉案房屋，在此之前王集伟明知王集洪占有房屋但其并未主张权利，且基于双方的亲属关系，应认定为王集伟同意王集洪在此期间使用房屋，故本院仅支持2019年3月16日至2019年5月23日的占用费。 关于占用费的计算标
摘要
王集伟与王集洪物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初2188号原告：王集伟，男，1957年10月3日出生，汉族，住广州市黄埔区。 被告：王集洪，男，1954年8月19日出生，汉族，住广州市黄埔区。 委托诉讼代理人：刘斌，广东威法律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陶坤玲，广东威法律师事务所律师。 原告王集伟与被告王集洪物权保护纠纷一案，本院于2019年3月19日立案受理后，依法组成……