物权确认纠纷 （2017）内08民终748号

本案系物权所有权确认之诉，被告虽未向原告主张涉案房屋的所有权，但仍认为应当依所有权证书确认物权归属，该主张即与原告的诉讼主张相对立。因此，涉案房屋的权属，应依在卷证据并结合房屋形成的历史与现状，据实认定。从房产形成内容上看，本案涉案房屋由二原告经其父母同意于1997年8月出资建造，实际居住并管理使用至今，是通过投资建设等行为获得，属于原始取得；从房产权利形式上看，该房屋经城建部门批准，又经房产管理部门登记，产权合法。问题在于，基于亲情和信任关系，原告将房屋建成后，并未与其父母的住宅分别办理产权证，而是以一证涵盖，由此产生了添建房屋的实际出资人即所有人与登记权利人不一致的现实矛盾，同时造成二原告与其父母为实际共有人的既成事实。鉴于涉案房屋的登记权利人已去世，其名下房屋已经法律程序进行遗产分配，原告出资建造并实际占有的涉案房屋排除出遗产范围，故应当据实认定二原告对涉案房屋享有所有权。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条之规定，判决：确认位于巴彦淖尔市临河区解放办中华北路12号的包含在临房字第xx**号房屋所有权证（丘地号xxxx）内的6

本案系物权所有权确认之诉，被告虽未向原告主张涉案房屋的所有权，但仍认为应当依所有权证书确认物权归属，该主张即与原告的诉讼主张相对立。因此，涉案房屋的权属，应依在卷证据并结合房屋形成的历史与现状，据实认定。从房产形成内容上看，本案涉案房屋由二原告经其父母同意于1997年8月出资建造，实际居住并管理使用至今，是通过投资建设等行为获得，属于原始取得；从房产权利形式上看，该房屋经城建部门批准，又经房产管理部门登记，产权合法。问题在于，基于亲情和信任关系，原告将房屋建成后，并未与其父母的住宅分别办理产权证，而是以一证涵盖，由此产生了添建房屋的实际出资人即所有人与登记权利人不一致的现实矛盾，同时造成二原告

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终748号上诉人（原审被告）：郭素琴，女，1941年7月15日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审被告）：郭善池，男，1943年2月28日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。委托诉讼代理人：张兰香，女，1947年7月24日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。上诉人（原审被告）：郭善禄，男，1945年10……