建筑设备租赁合同纠纷 （2015）浙杭商终字第31号

众立公司项目部向中跃公司租用电梯，并签订租赁合同，该合同意思表示真实，内容合法、有效，法院予以确认，众立公司应当承担合同约定的付款义务。众立公司对已付及尚欠款项金额均不持异议，故法院对中跃公司要求支付租金388000元的诉讼请求予以支持。合同约定众立公司如逾期付款的，应按3‰／日向中跃公司支付违约金。违约金具有督促、制裁、补偿当事人以确保债权实现的作用，而众立公司的违约客观上造成了中跃公司的资金占用损失，现中跃公司将违约金自行调整降低至以欠付总额为基数，按日千分之一标准计算，以此方式计算所得的违约金并不过分高于损失，法院对该违约金标准不作调整。中跃公司认为合同约定施工电梯拆离前众立公司需支付所有费用，而最后一台电梯是在2013年6月中旬拆除，中跃公司据此自2013年7月起算违约金，并无不当，且众立公司对该起算时间亦不持异议。中跃公司主张的违约金，法院亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：浙江众立建设集团有限公司于判决生效之日起十日内支付杭州中跃建设工程有限公司租金38

众立公司项目部向中跃公司租用电梯，并签订租赁合同，该合同意思表示真实，内容合法、有效，法院予以确认，众立公司应当承担合同约定的付款义务。众立公司对已付及尚欠款项金额均不持异议，故法院对中跃公司要求支付租金388000元的诉讼请求予以支持。合同约定众立公司如逾期付款的，应按3‰／日向中跃公司支付违约金。违约金具有督促、制裁、补偿当事人以确保债权实现的作用，而众立公司的违约客观上造成了中跃公司的资金占用损失，现中跃公司将违约金自行调整降低至以欠付总额为基数，按日千分之一标准计算，以此方式计算所得的违约金并不过分高于损失，法院对该违约金标准不作调整。中跃公司认为合同约定施工电梯拆离前众立公司需支付所

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭商终字第31号上诉人（原审被告）：浙江众立建设集团有限公司。法定代表人：洪海明。委托代理人（特别授权代理）：徐华，浙江越光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州中跃建设工程有限公司。法定代表人：寿国良。委托代理人（特别授权代理）：周勤、王松松，浙江汉鼎律师事务所律师。上诉人浙江众立建设集团有限公司（以下简称众立公司）为与被上诉人杭州中跃……