房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0106民初3728号
裁判要旨
公住房公司与谭彬签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。 双方当事人在《重庆市公共租赁住房租赁合同》中约定，租金按月缴纳，乙方应于每月20日前（含本日）缴纳当月租金；乙方拖欠租金累计6个月以上的，甲方有权书面通知乙方解除合同，收回房屋。 租赁合同履行过程中，谭彬仅支付公住房公司租金至2018年2月。 2018年3月起的租金，谭彬至今未支付，公住房公司在谭彬逾期支付租金超过6个月后，向谭彬发出解除合同通知书，主张解除合同，符合合同约定及法律规定。 则双方当事人签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》自该通知到达谭彬时解除。 《通讯地址确认协议》约定，《重庆市公共租赁住房租赁合同》有关的任何通知或通讯文件按当事人约定的房屋地址且在投递之日起5日内即视为送达。 现公住房公司于2018年9月3日发出解除合同通知书，按照双方的合同约定，在投递之日起5日内即在2018年9月9日即视为送达。 则双方签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》于送达之日即2018年9月9日解除。 公住房公司请求确认双方签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》于
摘要
重庆市公共住房开发建设投资有限公司与谭彬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初3728号原告：重庆市公共住房开发建设投资有限公司，住所地重庆市渝中区长江一路61号37楼，统一社会信用代码91500000552008043U。 法定代表人：吴自力，重庆市公共住房开发建设投资有限公司董事长。 委托诉讼代理人：何燕飞，女，重庆市沙坪坝区公租房管理中心职工，住重庆市忠县。 委托诉讼代理人：刘渝扬，女，重庆市沙坪坝区公……