房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0106民初3764号
裁判要旨
公共住房公司与张羽秀签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，系有效合同。 双方当事人在《重庆市公共租赁住房租赁合同》中约定，租金按月缴纳，乙方应于每月20日前（含本日）缴纳当月租金；乙方拖欠租金累计6个月以上的，甲方有权书面通知乙方解除合同，收回房屋。 租赁合同履行过程中，张羽秀仅支付公共住房公司租金至2017年11月。 2017年12月起的租金，张羽秀至今未支付，公共住房公司在张羽秀逾期支付租金超过6个月后，向张羽秀发出解除合同通知书，主张解除合同，符合合同约定及法律规定。 因此，双方当事人签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》自解除合同通知书到达张羽秀时解除。 根据双方签订的《通讯地址确认协议》的约定，《重庆市公共租赁住房租赁合同》有关任何通知或通讯文件按该房屋地址且在投递之日起5日内即视为送达。 公共住房公司于2018年5月23日向张羽秀确认的通讯地址邮寄了《解除租赁合同通知书》，该通知书于2018年5月27日即视为送达。 因此，《重庆市公共租赁住房租赁合同》已于2018年5月27日解除。 《重庆市公共租赁住房租赁合同》
摘要
重庆市公共住房开发建设投资有限公司与张羽秀房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0106民初3764号原告：重庆市公共住房开发建设投资有限公司，住所地重庆市渝中区长江一路61号37楼，统一社会信用代码91500000552008043U。 法定代表人：吴自力，重庆市公共住房开发建设投资有限公司董事长。 委托诉讼代理人：何燕飞，女，重庆市公共住房开发建设投资有限公司员工，住重庆市忠县。 委托诉讼代理人：刘渝扬，女，重……