金融借款合同纠纷 （2016）粤01民终10118号

依据生效刑事判决书的认定，涉案按揭合同表面上是梁松锡向银行贷款用于供楼所签订，但实际上是国龙公司利用梁松锡的名义与省建行签订虚假按揭合同进行一房两卖，骗取银行贷款。该按揭合同属于合同法所规定的以合法形式掩盖非法目的的情形，根据《合同法》第五十二条第一款第（三）项的规定，涉案的《楼宇按揭合同》依法应属无效合同。故省建行和建行白云支行要求解除《楼宇按揭合同》并依据该《楼宇按揭合同》主张违约金的诉讼请求，该院不予以支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案合同无效是国某公司的犯罪行为所导致，梁松锡是应某公司的要求向银行贷款，且所贷款项也是转入国某公司的账户，并由国某公司使用，因此，国某公司负有主要过错责任，其基于无效按揭合同取得的全部贷款本金应予返还，并应支付资金占用期间的利息。因中国建设银行广州市东环支行本部与中国建设银行广州市白云支行本部合并组成中国建设银行广州市白云支行，中国建设银行广州市东环支行债权债务由中国建设银行广州市白云支行承受。故国某公司应向省建行和建行白云支行返还借款

依据生效刑事判决书的认定，涉案按揭合同表面上是梁松锡向银行贷款用于供楼所签订，但实际上是国龙公司利用梁松锡的名义与省建行签订虚假按揭合同进行一房两卖，骗取银行贷款。该按揭合同属于合同法所规定的以合法形式掩盖非法目的的情形，根据《合同法》第五十二条第一款第（三）项的规定，涉案的《楼宇按揭合同》依法应属无效合同。故省建行和建行白云支行要求解除《楼宇按揭合同》并依据该《楼宇按揭合同》主张违约金的诉讼请求，该院不予以支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因涉案合同无效是国某公司的犯罪行为所导致，梁

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终10118号上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司广东省分行。住所地：广州市。负责人：刘军。上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司广州白云支行。住所地：广州市。负责人：王洪波。两上诉人共同委托代理人：叶则节，该行员工。两上诉人共同委托代理人：张沛，广东法制盛邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁松锡，住广州市。被上诉人……