金融借款合同纠纷,金融借款合同纠纷 （2014）济商终字第623号

原、被告签订的《个人购房借款合同》中加盖担保人公章及借款人签名真实有效，其内容被告济宁新宇房地产开发有限责任公司提出异议，但未能提供相关证据证明，其主张不予支持，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行各自义务。被告邵明磊作为借款人，被告孙敬敏作为共同债务人，未按时足额偿还借款本息，违反了双方合同的约定。原告要求提前收回全部贷款本息，理由正当，本院予以支持。该笔贷款的抵押物未办理登记，抵押权并未有效设立，债权人不享有抵押权，原告要求对抵押物优先受偿的主张，不予支持。被告济宁新宇房地产开发有限责任公司应按合同约定对上述贷款承担连带清偿责任。被告济宁新宇房地产开发有限责任公司提交的公安局出具的受案回执及告知书不能证明与本案有关联，其要求中止案件的主张，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告邵明磊、孙敬敏欠原告中国工商银行股份有限公司济宁城区支行借款本金141168.

原、被告签订的《个人购房借款合同》中加盖担保人公章及借款人签名真实有效，其内容被告济宁新宇房地产开发有限责任公司提出异议，但未能提供相关证据证明，其主张不予支持，该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行各自义务。被告邵明磊作为借款人，被告孙敬敏作为共同债务人，未按时足额偿还借款本息，违反了双方合同的约定。原告要求提前收回全部贷款本息，理由正当，本院予以支持。该笔贷款的抵押物未办理登记，抵押权并未有效设立，债权人不享有抵押权，原告要求对抵押物优先受偿的主张，不予支持。被告济宁新宇房地产开发有限责任公司应按合同约定对上述贷款承担连带清偿责任。被告济宁新宇房地产开发有限

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济商终字第623号上诉人（原审被告）济宁新宇房地产开发有限责任公司，住所地济宁市香港路东首。法定代表人姜洪军，总经理。委托代理人（特别授权）李祥贞，山东科创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司济宁城区支行，住所地济宁市太白中路73号。负责人孟召贤，行长。委托代理人（特别授权）张建新、潘跃英。原审被告邵明磊。原审被告孙敬敏……