房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0502民初4598号
裁判要旨
原告苏燕与被告赵玉星签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告应依据合同约定提供符合安全条件和使用条件的房屋及设施，被告也应爱护房屋及室内设施合理使用、维护。 根据双方合同约定，房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由原告进行维修。 因被告保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，由被告负责维修或承担赔偿责任。 因原告提供的房屋条件是洗衣机安放在卧室，故被告在卧室使用洗衣机属于合理使用。 关于2018年4月涉案房屋的洗衣机管道漏水，是原告提供的自卫生间至卧室的管道不合格漏水、还是被告自备洗衣机的管道不合格漏水，无法查清，原告提供的证据不能证明漏水系被告不合理使用导致，且原告并未承担楼下住户的墙体修理赔偿责任，其无权要求被告承担经济损失。 而通过原告提交的通话录音，可以证实双方已对漏水的管道进行了更换现在可以正常使用。 而关于卫生间蹲便器漏水，被告提交的照片不能清晰显示裂缝情况，更无法证明裂缝出现原因系产品本身使用时间过长导致还是被告不合理使用行为导致。 原告提交的照片不能显示楼下住户吊灯因漏
摘要
苏燕与赵玉星房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0502民初4598号原告：苏燕，女，汉族，住东营市东营区。 被告：赵玉星，男，汉族，住东营市东营区。 原告苏燕与被告赵玉星房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告苏燕到庭参加诉讼，被告赵玉星经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告苏燕向本院提出诉讼请求：1……