合伙协议纠纷 （2017）黑08民终96号

上诉人与被上诉人对2011年7月26日签订《房地产项目合作协议书》的事实没有异议，合同体现的当事人甲方是哈尔滨名人房地产开发有限公司，乙方是王永波，经手人是郭德军与王永波。通过鉴定已确认合作协议书与样本中的“哈尔滨名人房地产开发有限公司”印文不是同一印章盖印，若哈尔滨名人房地产开发有限公司对该合同不予追认，因王永波与郭德军是自然人不具有房地产开发资质，双方所签合同无效，原审法院以印章虚假确认合同无效理由错误。上诉人主张涉及的房地产开发项目真实存在，经历了动迁、开发、转让等过程，原审对合同签订后的实际履行情况未予审查，应根据合同的实际履行情况确定当事人民事责任的承担。综上，原审认定事实不清，证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：撤销桦南县人民法院（2016)黑0822民初411号民事判决；发回桦南县人民法院重新审理。上诉人郭德军预交的二审案件受理费13800元予以退回。审判长　　晋文红审判员　　刘银冰审判员　　姜广武二〇一七年六月一日书记员　　付丽丽 关注

上诉人与被上诉人对2011年7月26日签订《房地产项目合作协议书》的事实没有异议，合同体现的当事人甲方是哈尔滨名人房地产开发有限公司，乙方是王永波，经手人是郭德军与王永波。通过鉴定已确认合作协议书与样本中的“哈尔滨名人房地产开发有限公司”印文不是同一印章盖印，若哈尔滨名人房地产开发有限公司对该合同不予追认，因王永波与郭德军是自然人不具有房地产开发资质，双方所签合同无效，原审法院以印章虚假确认合同无效理由错误。上诉人主张涉及的房地产开发项目真实存在，经历了动迁、开发、转让等过程，原审对合同签订后的实际履行情况未予审查，应根据合同的实际履行情况确定当事人民事责任的承担。综上，原审认定事实不清，证据

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑08民终96号上诉人（原审被告）：郭德军，男，1958年11月5日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：刘英伟，黑龙江佳鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王永波，男，1976年1月18日出生，汉族，个体工商户，住佳木斯市。委托诉讼代理人：牛凤春，黑龙江振兴律师事务所律师。上诉人郭德军因与被上诉人王永波合伙纠纷一案，不……