房屋买卖合同纠纷 （2019）吉03民终1156号

被告田立飞委托代理人田伟承认与原告智源房地产签订《房屋买卖补充协议书》、《借款协议书》的事实。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”原告与被告签订房屋买卖合同后，将位于××县的房屋办理在被告田立飞的名下。被告承认给原告出具借据的事实。故依据上述法律规定，被告田立飞应给付原告智源公司借款及房屋欠款合计63432元。判决：被告田立飞于判决生效之日起十五日内给付原告梨树县智源房地产开发有限公司借款及房款合计63432元。案件受理费693元，由被告田立飞负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明：智源公司以该种形式对外销售房屋的有多户，均签订格式一致的“借款协议书”、“房屋买卖补充协议书”、欠据、收条。暂引起纠纷向法院起诉人有十余起，购房人抗辩的事实与理由均一致。本院认为，智源公司以向购房人出借首付款，并代

被告田立飞委托代理人田伟承认与原告智源房地产签订《房屋买卖补充协议书》、《借款协议书》的事实。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”原告与被告签订房屋买卖合同后，将位于××县的房屋办理在被告田立飞的名下。被告承认给原告出具借据的事实。故依据上述法律规定，被告田立飞应给付原告智源公司借款及房屋欠款合计63432元

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2019）吉03民终1156号上诉人（原审被告）：田立飞，男，1997年2月17日出生，汉族，住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：陈冠宇，吉林英诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梨树县智源房地产开发有限公司。法定代表人：杜天鑫，经理。上诉人田立飞因与被上诉人梨树县智源房地产开发有限公司（以下简称智源公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省梨树县人民法院（2019……