房屋买卖合同纠纷 （2014）鄂武汉中民申字第00100号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金”。尚波、刘继敏夫妇与李青商谈购房事宜，李青收取刘继敏支付的1万元定金，此后李青又提出让刘继敏、尚波加价1万元或让李青带走部分家电，致使主合同未能订立。本案一审、二审均判决李青双倍返还定金，符合上述规定。李青称双方先约定所售房屋内两台电脑和两台电扇由卖方带走、买方又在合同文本中对上述电器数目进行了更改，未提供任何证据证明，被申请人亦未认可。李青认为被申请人违约在先的申请理由不能成立。关于调取庭审记录的问题。当事人不服一审裁判提出上诉，按照工作规程，包括庭审记录在内的一审案卷材料应报送上级人民法院，本案也不例外。作为当事人，李青可以查阅包括庭审记录在内的本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。本案二审法院既未对当事人隐瞒庭审记录，也未对当事人查阅案卷材料设置障碍。李青称二审未调取一审庭审记录与事实不符，该申请理由不能成立。综上，李青的再审申请不符合《中华人民共和

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金”。尚波、刘继敏夫妇与李青商谈购房事宜，李青收取刘继敏支付的1万元定金，此后李青又提出让刘继敏、尚波加价1万元或让李青带走部分家电，致使主合同未能订立。本案一审、二审均判决李青双倍返还定金，符合上述规定。李青称双方先约定所售房屋内两台电脑和两台电扇由卖方带走、买方又在合同文本中对上述电器数目进行了更改，未提供任何证据证明，被申请人亦未认可。李青认为被申请人违约在先的申请理由不

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂武汉中民申字第00100号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李青。委托代理人：杨汉生，系李青之夫。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：刘继敏。委托代理人：尚波，系刘继敏之夫。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：尚波。再审申请人李青因与被申请人刘继敏、尚波房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2014）鄂武汉中民终字第00016号民事判决，向本院申……