民间借贷纠纷 （2016）新01民初493号

本案争议焦点为：第一、信诚信公司与伊犁华天公司之间系典当合同关系还是民间借贷法律关系；第二、信诚信公司与伊犁华天公司签订的《房地产典当合同》与《商品房买卖合同》之间的法律关系如何确定；第三、信诚信公司主张伊犁华天公司支付借款本金1500万元及自2014年1月21日至实际偿还之日期间的利息9530000元（月利率2%、自2014年1月21日至2016年8月31日）有无事实及法律依据；第五、信诚信公司主张杜洪民、周大华、郭大宝、鲍永军对上述借款及利息承担连带保证责任有无事实及法律依据。第一、关于信诚信公司与伊犁华天公司之间系典当合同关系还是民间借贷法律关系的问题。信诚信公司与伊犁华天公司虽签订了《房地产典当合同》及《抵押合同》，但合同双方并没有办理房产抵押登记。依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他

本案争议焦点为：第一、信诚信公司与伊犁华天公司之间系典当合同关系还是民间借贷法律关系；第二、信诚信公司与伊犁华天公司签订的《房地产典当合同》与《商品房买卖合同》之间的法律关系如何确定；第三、信诚信公司主张伊犁华天公司支付借款本金1500万元及自2014年1月21日至实际偿还之日期间的利息9530000元（月利率2%、自2014年1月21日至2016年8月31日）有无事实及法律依据；第五、信诚信公司主张杜洪民、周大华、郭大宝、鲍永军对上述借款及利息承担连带保证责任有无事实及法律依据。第一、关于信诚信公司与伊犁华天公司之间系典当合同关系还是民间借贷法律关系的问题。信诚信公司与伊犁华天公司虽签订了《

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民初493号原告：乌鲁木齐信诚信典当有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区。法定代表人：李志良，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡恒兴，男，1987年9月10日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：江迪生，新疆广烨律师事务所律师。被告：伊犁华天房地产开发有限公司，住所地新疆霍尔果斯口岸振兴路13号103室。法定代表……