不当得利纠纷 （2021）苏02民终955号

万城公司并无证据证明其曾向缪育华、华晓红说明收取的是中介服务费，也未提供其有权向缪育华、华晓红收取上述款项的法律依据和合同依据，对缪育华、华晓红要求返还款项予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：万城公司应于判决发生法律效力之日起十日内返还缪育华、华晓红85053元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2186元（含公告费260元），由万城公司承担。该款已由缪育华、华晓红垫付，万城公司于判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给缪育华、华晓红。二审相关情况上诉人万城公司上诉称：缪育华、华晓红主动支付85053元，却称不清楚款项的性质不合情理。本院审理万城公司与吉瑞娟不当得利纠纷案中，新世界公司称，其公司没有与万城公司签订房屋销售委托合同，也没有与该公司达成委托销售的口头协议。其公司是与上海亚火投资有限公司（以下简称亚火公司）签订了《代理销售服务合同》。《代理销售服务合同》约定，新世界公司与亚火公司结算房屋销售佣金，亚火公司不得收取其他费用

万城公司并无证据证明其曾向缪育华、华晓红说明收取的是中介服务费，也未提供其有权向缪育华、华晓红收取上述款项的法律依据和合同依据，对缪育华、华晓红要求返还款项予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，判决如下：万城公司应于判决发生法律效力之日起十日内返还缪育华、华晓红85053元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2186元（含公告费260元），由万城公司承担。该款已由缪育华、华晓红垫付，万城公司于判决发生法律效力之日起十日内将该款直接支付给缪育华、华晓红。二

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终955号上诉人（原审被告）：无锡万城亿家房地产营销策划有限公司，住所地无锡市广益路**5001-5。法定代表人：苏妮妮。委托诉讼代理人：杨靖，江苏庆源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：缪育华，男，1974年7月4日生，汉族，住无锡市锡山区。被上诉人（原审原告）：华晓红，女，1975年9月8日生，汉族，住无锡市锡山区。上诉人无锡万城……