房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民三终字第789号

李永成与白桂梅就白桂梅所享有的芦邢庄居民组80平方米的平价房转让达成一致意见，有双方签订的买卖协议、白桂梅收取该平价房转让款10万元的事实、白桂梅未向芦邢庄居民组缴纳房款的事实、芦邢庄居民组未向白桂梅交付房屋的事实、李永成持有向芦邢庄居民组缴纳购房款的收据的事实、芦邢庄居民组收取李永成以白桂梅名义缴纳的购房款的事实、白桂梅自认本案李永成通过其朋友介绍买房并称当时转让费20万元的陈述，上述证据及事实足以认定白桂梅将其享有的平价房购房资格转让给李永成、转让费为10万元的事实。目前房屋已经建成具备交房条件，按照芦邢庄居民组的规定需要白桂梅配合进行抓阄选房，因此芦邢庄居民组应当将房屋交付给李永成，白桂梅予以配合。对于李永成要求的经济损失，其证据不能证明其实际损失，但白桂梅的违约行为确实给李永成造成了经济损失，该院酌定为10000元。白桂梅称转让费为20万元，缺乏证据支持，该院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院判决如下：一、郑州市管城回族区航海东路街道新航社区居民委员会芦邢庄居民组于本判决生效后

李永成与白桂梅就白桂梅所享有的芦邢庄居民组80平方米的平价房转让达成一致意见，有双方签订的买卖协议、白桂梅收取该平价房转让款10万元的事实、白桂梅未向芦邢庄居民组缴纳房款的事实、芦邢庄居民组未向白桂梅交付房屋的事实、李永成持有向芦邢庄居民组缴纳购房款的收据的事实、芦邢庄居民组收取李永成以白桂梅名义缴纳的购房款的事实、白桂梅自认本案李永成通过其朋友介绍买房并称当时转让费20万元的陈述，上述证据及事实足以认定白桂梅将其享有的平价房购房资格转让给李永成、转让费为10万元的事实。目前房屋已经建成具备交房条件，按照芦邢庄居民组的规定需要白桂梅配合进行抓阄选房，因此芦邢庄居民组应当将房屋交付给李永成，白桂

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第789号上诉人（原审被告）白桂梅，女，汉族，1964年10月26日出生。委托代理人张宝玉、管媛媛（实习律师），河南栋梁律师事务所律师。被上诉人（原审告）李永成，男，汉族，1973年4月16日出生。委托代理人周胜豪、王莎，河南辰中律师事务所律师。原审被告郑州市管城回族区航海东路街道新航社区居民委员会芦邢庄居民组。负责人张金章，组长。上……