房屋买卖合同纠纷 （2018）宁01民终190号
裁判要旨
原、被告签订的合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。在诉讼过程中，原告放弃要求被告对所购房屋提供集中供暖的诉讼请求，是在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，本院予以准许。合同第十一条约定，被告应当在2015年7月31日前向原告交付涉案房屋，现原、被告均认可房屋实际交付日期早于合同约定的2015年7月31日，视为被告已按合同约定履行了交付涉案房屋的义务。合同第二十条约定，因被告原因，原告未能在房屋交付后90日内取得房屋所有权证书的，被告应按照合同约定按日计算支付原告全部房款万分之一的违约金。现合同约定的办理房屋所有权登记的期限已过，因被告原因，原告至今未取得涉案房屋所有权证书，故对原告要求被告支付2015年10月30日（2015年7月31日后90日）起至2017年9月1日止逾期办理房屋所有权证书的违约金29155元（433858.2元×0.0001/天×672天）的诉讼请求予以支持。原告要求被告支付违约金至实际办理房屋所有权登记之日止，因该请求的具体金额无法确定，本案不作处理，对2017年9月1日后的违约金，原告可另案主张。被告辩称逾期办理房屋
摘要
宁夏西夏苑房地产开发有限公司与吕淑红房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终190号上诉人（一审被告）：宁夏西夏苑房地产开发有限公司，住所地银川市金凤区贸易巷166号。法定代表人：代建刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：李曰倩，宁夏综义律师事务所律师。委托诉讼代理人：任月明，宁夏综义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕淑红，女，1969年8月17日出生，汉族，无业,住宁夏银川市西夏区。委托诉讼代理人……