建设工程合同纠纷 （2017）鲁02民终10976号
裁判要旨
海川公司与中企置业公司签订的上述二份建设工程施工合同合法有效，双方均应按约履行。中企置业公司应立即支付拖欠海川公司的工程款及欠款利息，海川公司根据双方在合同中约定的付款条件、期限及中企置业公司实际付款金额、时间计算主张的利息合理，一审法院予以支持。海川公司主张工程款的优先受偿权符合法律规定，其主张的优先受偿权范围内不包含中企置业公司抗辩提交的《金源小区三期已售房产统计信息》记载的房屋，如涉及消费者已交付购买该商品房的全部或者大部分款项，权利人可另行主张权利。综上所述，海川公司的诉讼请求合法，证据充分。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条、第十七条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第二条、第三条规定，判决：一、青岛中企置业有限公司于判决生效之日起十日内支付青岛海川建设集团有限公司工程款22979976.45元；二、青岛中企置业有限公司于判决生效之日起十日内支付青岛海川建设集团有限公司工程款利息2461037.24元（自2012年5月1日起至2016年2月29日止，按人民银行
摘要
青岛中企置业有限公司、青岛海川建设集团有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终10976号上诉人(原审被告)：青岛中企置业有限公司，住所地：青岛市市南区台湾路4号胜利油田疗养院商务楼105室。法定代表人：王玥，董事长。委托诉讼代理人：张宪立，山东鑫盛方律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文静，山东鑫盛方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青岛海川建设集团有限公司，住所地：山东省青岛市市北区铁山路21号。法定代表……