建设工程合同纠纷 （2018）浙02民终338号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应按约履行自己的义务；建设工程竣工合格后，发包人应按约定支付价款，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，锦正公司、中塑公司经协商签订《预埋件施工合同》一份，约定了双方的权利义务。合同签订后，锦正公司按约施工，中塑公司理应按约支付工程款，在工程竣工后，经中塑公司委托，工程咨询机构对工程造价进行审定，双方均予以认可，但中塑公司仍未付款，故锦正公司诉请要求中塑公司支付工程款理由正当，予以支持。锦正公司要求对其承建的工程折价或拍卖后的价款享有优先受偿权，但其在竣工后的六个月内虽向中塑公司发出催告函催要工程款，但未明确主张行使工程款的优先受偿权，且在法定期限内也未采取其他方式主张该权利，现锦正公司主张行使工程价款的优先受偿权，不符合规定，不予准许。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批
摘要
宁波锦正装饰工程有限公司、余姚市中塑成龙置业有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙02民终338号上诉人（原审原告）：宁波锦正装饰工程有限公司。住所地：慈溪市白沙路街道嘉里商务大厦*号楼（6-7）室。法定代表人：潘志安，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李玉新，宁波市耕民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：余姚市中塑成龙置业有限公司。住所地：余姚市城区新建北路***号中塑国际大厦****室。法定代表人：谷秀华，该公司……