确认合同无效纠纷 （2017）苏04民终3851号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，案涉房屋尚未办理所有权登记，虽然可以认定孙文亮曾在案涉房屋中享有共有份额，但孙仲全与前妻离婚时约定孙文亮随父共同生活，孙仲全出卖案涉房屋时孙文亮已经成年，且房屋出卖交付至孙文亮提出异议已长达7年，查明的证据不能证明孙文亮对出卖行为并不知情。同时，杨加义有理由相信孙仲全可以出卖案涉房屋，其支付了合理的对价，且接收占有房屋也长达7年之久。综上，杨加义与孙仲全签订的拆迁安置房屋买卖合同，并不涉及扰乱社会公共利益的问题，也不符合法律规定的无效情形，应当认定为有效，法院对孙文亮的各项请求不予支持。希望孙文亮及孙仲全对此能有正确的认识，共同维护房屋交易的安全性和稳定性。本案因调解未成，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出如下判决：驳回孙文亮的诉讼
摘要
孙文亮与杨加义、孙仲全确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终3851号上诉人（原审原告）：孙文亮，男，1988年4月9日生，汉族，户籍地常州市武进区。委托诉讼代理人：许华中，江苏德音律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨加义，男，1971年3月8日生，汉族，住灌云县。委托诉讼代理人：俞伯俊，江苏乐天律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈琳，江苏乐天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙仲全，男……