执行异议之诉 （2021）苏12民终426号

本案为申请执行人执行异议之诉,审理的焦点是案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定,案外人即王炜应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利所依据的事实承担举证责任,未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,应承担不利后果。本案中最初定购协议由王孩兵签订，正式的《商品房买卖合同》记载的购买人虽为王炜,但名字确系其父亲王孩兵书写，不具备缔结合同的意思表示，且房屋买卖成交时间是2013年1月,支付的房款259583元资金确实来自于王孩兵，王炜当庭认可未支付首付款，与当时其尚未工作获取合法经济来源相吻合，况且约定的银行按揭贷款也是三位家庭成员共同办理，王炜后来仅归还部分贷款和利息，也不能解释张海平汇入还贷银行卡账户款项的原因，基于上述分析，X号房屋应当认定属于家庭共有财产，王炜不享有足以排除强制执行的民事权益,执行X号房屋无不当之处。X号房屋登记为王炜单独所有，说明王孩兵、贾春美放

本案为申请执行人执行异议之诉,审理的焦点是案外人对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的,案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定,案外人即王炜应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的实体权利所依据的事实承担举证责任,未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,应承担不利后果。本案中最初定购协议由王孩兵签订，正式的《商品房买卖合同》记载的购买人虽为王炜,但名字确系其父亲王孩兵书写，不具备缔结合同的意思表示，且房屋买卖成交时间是2013年

江苏省泰州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）苏12民终426号 上诉人（原审被告、案外人）：王炜，男，汉族。 委托诉讼代理人：周振飞，江苏法舟（靖江）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、申请执行人）：徐民，男，汉族。 委托诉讼代理人：王灿林，江苏天倪律师事务所律师。 原审被告（被执行人）：王孩兵，男，汉族。 原审被告（被执行人）：贾春美，女，汉族。 徐民与王炜、王孩兵、贾春美执行异……