（2018）渝03执复15号
裁判要旨
向传友认为该院在执行实施过程中采取的拍卖变卖执行行为不当，侵害其对执行标的优先购买的权利而提出的本案异议，属依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第三项规定提出的异议，应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审查。向传友认为其对拍卖房屋有优先购买权，法院未按《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第十六条规定进行通知，导致其丧失优先购买的权利。本案执行过程中，2017年2月27日在向传友的谈话笔录中，执行人员明确告知其享有优先购买权，并征求意见是否行使优先购买权，向传友表示有购买意向，会参加竞拍，执行人员告知向传友确需购买门面，与该院司法鉴定室专门从事对外委托拍卖的人员联系，向传友表示如果其他人购买，会按合同租到2024年11月17日才交出门面。但向传友除了口头表示要行使优先购买权外，其并未行使实质性的优先购买行为。2017年10月25日，向传友向该院执行局邮寄申请书，申请书载明：“我是重庆市丰都县三合街道滨江东路199号1-4、1-5、1-6号门面的承租方向传友，我看到这三个门面在司法平台公开拍卖，我作为承租人申请保留优先购买权并将租
摘要
中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行与朱勇对下级法院执行异议裁定的复议执行裁定书
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)渝03执复15号复议申请人（异议人、利害关系人）：向传友，男，1981年9月24日出生，汉族，居民，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：刘明华，重庆森吉律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行，住所地丰都县三合街道名山大道东段5号，组织机构代码90878611-1。负责人：张俊，该行行长。委托诉讼代理人：秦朗，重庆辉腾律师事务……