房屋买卖合同纠纷 （2014）长民终字第0285号

部分对任雪伟买卖房屋的行为进行了确认，认为鉴于该房屋任雪伟已将其转让给他人，房产分割问题不宜再做变动，任雪伟将其买卖房屋一半的价款72000返还给张炜炜即可，因此原、被告之间的房屋买卖协议合法有效，张炜炜作为离婚案件的当事人对本案争议房屋已经处分给刘进支是知情的。再者，本案争议房屋2002年购买价格为35000元，2008年买卖价格为144000元，被告处分该房屋已对该房屋取得的对价进行了分配，故也对第三人的权益给予了保障，所以被告、第三人均辩称房屋买卖协议无效的理由本院不予支持。原告要求被告、第三人协助办理争议房屋过户手续，被告、第三人均不予配合，因此本判决生效后，原告可以依据农村宅基地管理的相关法律法规，按法定程序办理赵凹村房屋的相关手续。经调解，双方当事人未达成一致协议。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第百三十条之规定，判决：一、原告刘进支与被告任雪伟签订的房屋买卖协议合法有效；二、原告刘进支可依据相关法律法规办理争议房产的相关手续，被告任雪伟、第三人张炜炜，在原告刘进支办理相关过户手续等，予以协助配合。案件受理费100元，由被告任雪伟承担。判后，上诉人张炜炜不服，

部分对任雪伟买卖房屋的行为进行了确认，认为鉴于该房屋任雪伟已将其转让给他人，房产分割问题不宜再做变动，任雪伟将其买卖房屋一半的价款72000返还给张炜炜即可，因此原、被告之间的房屋买卖协议合法有效，张炜炜作为离婚案件的当事人对本案争议房屋已经处分给刘进支是知情的。再者，本案争议房屋2002年购买价格为35000元，2008年买卖价格为144000元，被告处分该房屋已对该房屋取得的对价进行了分配，故也对第三人的权益给予了保障，所以被告、第三人均辩称房屋买卖协议无效的理由本院不予支持。原告要求被告、第三人协助办理争议房屋过户手续，被告、第三人均不予配合，因此本判决生效后，原告可以依据农村宅基地管理

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民终字第0285号上诉人（原审第三人）张炜炜，女，汉族。委托代理人张旭东，长治市郊区老顶山法律服务厅。被上诉人（原审原告）刘进支，女，汉族。委托代理人郝晋，山西汇智律师事务所律师。委托代理人宋艳娅，山西汇智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）任雪伟，男，汉族。上诉人张炜炜因房屋买卖合同纠纷一案，不服长治市城区人民法院（2013）城民初字第01……