房屋买卖合同纠纷 （2021）辽04民终1748号

关于原告要求被告履行《房屋转让协议书》，确定买卖合同有效，并由被告配合办抚顺市望花区号房屋的过户手续的诉讼请求，原、被告所签订的《房屋转让协议书》系原、被告真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。对原告请求确定原、被告双方签订的《房屋转让协议书》有效的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告赔偿原告办抚顺市望花区号房屋的过户手续的诉讼请求，因本案系房屋买卖合同纠纷，原告此项诉讼请求系物权保护纠纷，因此原告对此项诉讼请求可另案告诉。被告所提反诉，与本案无事实和法律上的牵连关系，因此本案不予一并处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，判决如下：一、原告与被告于1998年8月14日所签订的《房屋转让协议书》有效；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费925元，由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明一审法院认定事实属实。本院认为，上诉人李某某上诉请求驳回于某某诉求，理由：李某某与于某某1998年8月14日买卖的房屋属公有住房，公有住房不在人民法院受理范围内。上诉人以房屋转让协议违反了我国公有

关于原告要求被告履行《房屋转让协议书》，确定买卖合同有效，并由被告配合办抚顺市望花区号房屋的过户手续的诉讼请求，原、被告所签订的《房屋转让协议书》系原、被告真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。对原告请求确定原、被告双方签订的《房屋转让协议书》有效的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告要求被告赔偿原告办抚顺市望花区号房屋的过户手续的诉讼请求，因本案系房屋买卖合同纠纷，原告此项诉讼请求系物权保护纠纷，因此原告对此项诉讼请求可另案告诉。被告所提反诉，与本案无事实和法律上的牵连关系，因此本案不予一并处理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽04民终1748号上诉人（原审被告）：李某某，男，1953年5月18日出生，汉族，住抚顺市望花区。委托诉讼代理人：富裕，抚顺市东洲区民生法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：于某某，男，1954年1月30日出生，汉族，抚顺市望花区号。委托诉讼代理人石立峰，辽宁皓日律师事务所律师。上诉人李某某因与被上诉人于某某房屋买卖合同纠纷一案，不服抚……